Les propriétaires de centres commerciaux et de centre commercial à travers le pays sont confrontés aux postes vacants des principales ancres de grande boîte qui ont fermé leurs portes en raison de l’augmentation continue de la vente au détail en ligne et de l’évolution des modèles d’achat et des demandes des consommateurs d’aujourd’hui. Avec l’effondrement de la plupart des magasins de détail physiques et de mortier, ces emplacements à deux étages ou même à trois étages semblent difficiles à combler. Pour trouver de nouveaux locataires et des utilisations inventives de l’espace, les développeurs sont obligés de penser au-delà de la boîte. Comprendre quoi faire avec un espace de vente au détail vacant
Pendant le boom des centres commerciaux, les centres commerciaux ont d’abord été conçus d’être des centres communautaires locaux. Cette mentalité s’estompait alors que les centres commerciaux perdaient leurs qualités socialement engageantes et leurs sentiments de place au lieu d’être un lieu de rassemblement pour la communauté, les centres commerciaux ne sont devenus que des endroits pour magasiner. Il y a eu des développements tectoniques dans les habitudes de vente au détail et des acheteurs ce que le client veut sortir de son expérience d’achat, qui a été considérablement accéléré par la numérisation.
L’expérience est le mot crucial ici. Les centres commerciaux ont obligé de changer afin de couvrir les zones vacantes laissées par les principaux magasins de département que les consommateurs ne choisissent plus. Comme les centres de vente au détail ont évolué pour assurer la commodité dans les contextes dont les consommateurs apprécient, nous revenons à l’idée originale des centres communautaires. Alors, tu devrais sous Que faire avec un espace de vente au détail vacant
Les locataires deviennent de plus en plus inventifs avec lesquels ils veulent être alors que les centres commerciaux et les complexes de vente au détail passent vers des «centres de style de vie». Une boîte à trois étages peut être transformée en un certain nombre d’ancres juniors, une épicerie et une variété de magasins de détail modestes. Encore plus hors de l’ordinaire, nous voyons des complexes de vie résidentiels et de vies multifamiliaux surgir dans des emplacements dans les centres commerciaux.
Que vous travailliez avec un nouveau consultant ou que vous ayez récemment acheté la propriété, assurez-vous de fournir des documents requis à votre équipe de consultant dès que possible. Une déviation, une modification ou une condition d’autorisation peuvent avoir été imposés au projet à tout stade. Il peut y avoir des limites sur l’endroit où la conduite peut être située, des exigences de stationnement spécialisées ou des restrictions hors puits.
Cependant, cela ne fait aucun doute: le commerce de détail évolue. Si vous avez beaucoup d’espace vide, essayez de sortir des sentiers battus. Les locataires non traditionnels, tels que les utilisations des bureaux résidentiels ou médicaux, salivent à la perspective d’être dans de bons endroits. En ce qui concerne les autorisations, considérez toutes les possibilités et recherchez des méthodes inventives pour profiter de celles actuelles.